维修资金给退多少

维修资金的退还情况主要 取决于具体情况和相关法规政策。以下是维修资金退还的一般原则和条件：

不能随意退还：

维修基金通常用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，不能轻易退回。

特定条件下可退还：

在某些特定条件下，如房屋灭失等特殊情况，可能会根据规定对余额进行退还。

退还金额的计算：

退回的金额将根据维修基金的使用情况和剩余额度来计算。如果小区的共用部位和设施设备未进行过大修或改造，且剩余较多，那么退回的金额可能就相对较高；反之，则可能较少。

房屋灭失时的退还：

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋灭失时，住宅专项维修资金将按规定返还。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额将返还给售房单位；如果售房单位不存在，则按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

其他退还情形：

除了房屋灭失外，还有一些特殊情况可能允许退还维修基金，例如购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。

退还流程：

具体的计算和操作需要按照当地的物业管理法规和相关政策来执行。在通常情况下，维修基金的管理和退还由业主委员会或房产行政主管部门负责。

综上所述，维修资金的退还并不是一个简单的过程，需要根据具体情况和当地法规政策来确定。在大多数情况下，维修基金是不能随意退还的，只有在特定条件下，如房屋灭失等，才可能退还部分或全部维修基金。具体的退还金额和流程需要依据当地的法规政策和实际情况来判断。