房本怎么减名字

房产证减名字的流程如下：

夫妻间减名

无贷款情况：只需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心，预检窗口告知办理房产证减去配偶姓名事宜，审核通过后领取办理号码，然后凭号码去相关窗口办理。费用为80元工本费。

有贷款情况：需要先还清贷款，然后携带身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复印件，到房产交易中心办理，费用包括契税、营业税、印花税等，具体费用参考相关税费标准。

非夫妻间减名

通过买卖方式：需要签订房屋买卖合同，提交材料并缴纳相关税费，然后到房地产交易中心办理产权变更手续。费用包括契税、营业税、印花税、工本费等，具体费用参考相关税费标准。

通过赠与方式：需要签订房屋赠与合同，明确约定房产份额转让事宜，并缴纳相关税费，然后到房地产交易中心办理产权变更手续。费用包括契税、印花税、工本费等，具体费用参考相关税费标准。

建议

提前咨询：在办理房产证减名字前，建议先咨询当地房地产交易中心或相关部门，了解详细的办理流程和所需材料。

准备材料：确保所有相关证件（如结婚证、身份证、房产证等）齐全且有效，避免因材料缺失导致办理失败。

税费缴纳：了解并准备好所需缴纳的税费，确保按时足额缴纳，避免因税费问题影响办理进度。

选择方式：根据自身情况选择最合适的减名方式（买卖或赠与），并确保所有手续和税费符合相关法律法规。