质押房解押要多久

房产质押解押所需的时间主要取决于多个因素，包括贷款银行的流程、当地房地产交易中心的工作效率、以及解押手续的复杂程度。以下是一些具体的解押时间参考：

银行还款与结清手续

提前一周预约银行还款，付清抵押贷款后，银行在1-3个工作日内出具结清手续。

房地产交易中心注销抵押

凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，并可以进行其他过户手续。

整体解押流程

整个解押流程一般需要15天左右的时间，具体时间根据各个环节的响应速度可能有所差别。

不同地区与银行差异

不同地区、不同银行的实际办理时间可能会有所差异。例如，大银行在手续齐全的情况下，可能3个工作日左右就能完成解押；而一些小城市或流程较为复杂的情况，可能需要15个工作日甚至更久。

额外考虑因素

如果在办理过程中遇到问题或需要补充材料，也会导致时间延长。

建议

提前规划：提前预约银行还款，确保还款金额充足，并提前准备好所有必要的解押材料。

咨询银行：具体解押时间可能会因银行而异，建议提前咨询贷款银行，了解详细的解押流程和所需材料。

保持沟通：在解押过程中，保持与银行和房地产交易中心的沟通，及时了解进度和可能遇到的问题，确保解押过程顺利进行。