什么是实施主体

实施主体通常是指 领导项目建设的公司，这可以是新成立的项目公司，也可以是集团公司。在特定情境下，如行政许可或城市更新项目，实施主体可能还包括行使行政许可权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织。

具体来说，在项目建设中，实施主体负责项目的实际运作和管理，包括项目规划、设计、施工、监理等各个环节。如果项目公司是集团公司的一部分，那么项目主体和投资者可能是相同的；但如果项目公司是独立于集团公司的，那么项目公司本身就是项目主体。

在行政许可方面，实施主体包括法定的行政机关、被授权的具有管理公共事务职能的组织以及被委托的行政机关。这些主体在各自的法定职权范围内行使行政许可权，并承担相应的法律责任。

综上所述，实施主体在项目建设和行政许可中扮演着关键角色，负责项目的实际执行和管理，并确保项目按照法律法规和政策要求顺利进行。