房子抢建怎么认定

房子抢建通常是指在没有取得合法建设手续的情况下，为了在即将到来的拆迁中获得更多补偿而突击建设的房屋。具体认定标准如下：

未依法取得建设手续 ：抢建房屋通常没有经过政府部门的批准，没有取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自进行建设。

违反建设规定：

在土地预告或征收范围确定后，违反相关规定进行新建、扩建、改建房屋等行为，均可能被认定为抢建。

突击建设：

抢建行为往往是在土地即将被征收前，为了获取更多的拆迁补偿而突击进行的。

目的性：

抢建的主要目的是为了在拆迁时能够获得更多的补偿，而非出于正常使用或发展的需求。

需要注意的是，虽然抢建行为本身是违法的，并可能导致无法获得拆迁补偿，但如果建筑物因为某些原因（如行政机关疏忽）长期存在且未被认定为违建，可能会有例外情况。

建议

如果面临拆迁，建议合法合规地进行建设，避免因抢建行为而产生不必要的法律风险和经济损失。

对于已经存在的抢建行为，应咨询专业律师，了解具体的法律后果和可能的解决方案。