购房合同丢了怎么过户

如果购房合同丢失了，可以进行以下步骤进行过户：

查询并获取购房合同复印件

携带房产证和身份证前往合同登记部门（通常是当地房地产管理局档案室）办理查询手续。

在查询过程中，产权人可以获得购房合同的复印件，并在该复印件上加盖原产权单位公章，作为购房合同原件的替代。

联系原售房单位或开发商

如果原售房单位或开发商同意提供购房合同的副本或复印件，购房人就可以凭借该副本或复印件办理过户手续。

对于公房的原始购房合同丢失的情况，购房人只能回原售房单位进行补办。如果原售房单位已经重组改制或更名，购房人可以查阅相关政策文件或通知，了解如何办理补办手续。

补办购房合同

如果购房合同全部丢失，可以根据其他证据材料进行补办。具体流程和所需材料可能因情况而异，建议提前咨询相关部门或法律专业人士。

办理过户手续

在获得了购房合同复印件并加盖了原产权单位公章后，购房人就可以按照正常的过户流程办理权属转移登记手续。

办理过户手续时需要提供其他必要的证明文件和资料，如房产证、身份证等。

提交必要的申请材料

根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

登记申请书；

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

不动产界址、空间界限、面积等材料。

完成登记备案和缴纳税费

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

通过以上步骤，即使购房合同丢失，也可以顺利完成过户手续。建议在办理过程中保持耐心，并提前准备好所有必要的文件和资料，以确保流程顺利进行。