有房没房产证怎么贷款

没有房产证的房子通常是不能直接贷款的，但以下是一些可能的解决方案：

按揭贷款

如果房子已经处于按揭阶段，借款人可以提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款。

信用贷款

借款人可以通过提供能够证明经济实力的材料证件来申请信用贷款。

其他物品抵押贷款

借款人可以将房屋之外的财产（如汽车、汇票、债券等）拿去申请抵押贷款。

第三方抵押贷款

如果借款人既没有房产证，也不能提供其他质押物，但能找到具有房产的担保人，可以通过第三方抵押贷款的形式获得银行贷款。

公积金贷款

借款人可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，需要提供相关书面申请和证明材料。

购买合同贷款

购房者可以向银行提供购房合同和相应的担保材料，以购房合同为依据进行贷款。需要提供的材料包括房屋预售合同、预售许可证、房屋开发商相关资质等。

贷款成交

购房者可以先贷款买房，然后在一定期限内将购房款项归还给银行，最终获得房产证。

无抵押贷款

部分互联网金融平台或小额贷款公司提供无抵押贷款服务，虽然利率较高，但无需房产证即可申请。

亲友担保

有些银行可能会接受亲友的担保，增加贷款的安全性，从而批准贷款申请。

加快办理房产证

借款人应尽可能加快办理房产证的进程，完成相关手续后再申请抵押贷款。

在选择贷款方式时，借款人需要根据自己的实际情况和贷款条件，选择最适合自己的方案。同时，要注意选择正规金融机构进行贷款，避免高利贷等非法途径带来的风险。