卖二手房需要哪些手续
- 100次浏览 发布时间：2025-01-12 19:10:15
卖二手房需要办理的手续主要包括：
签订合同
双方当事人需签订书面买卖合同，明确双方的权利和义务。
提供证件
卖方需提供身份证、户口本（如有配偶，需夫妻双方共同到场）、婚姻证明、房屋产权证、土地使用权证等。
缴纳税费
根据房屋性质和当地政策，需缴纳契税、增值税、个人所得税、交易手续费等。
申请过户
双方当事人需携带相关资料到房产所在地的房屋登记机构申请过户登记。
办理产权转移
完成过户手续后，买方需凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
结清费用
卖方需结清所有费用，包括物管水电费等。
交付房屋
完成上述手续后，卖方需交付房屋并结清所有费用。
以上步骤完成后，二手房交易通常就算完成。需要注意的是，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产交易管理部门或专业房产中介获取最新信息
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