购房合同贷款多久放款

购房合同贷款放款的时间主要受到以下因素的影响：

银行资金状况 ：在贷款合同签订后，银行通常会在1至2个月内完成放款。但如果遇到银行资金紧张的情况，如年底，放款时间可能会延长至2至5个月不等。

贷款类型

商业贷款：

审批流程相对简化，通常放款速度较快，多数情况下能在1至2个月内完成。

公积金贷款：审批流程较多，因此放款时间会更长，一般需要等待2至6个月左右。

贷款方式

新房贷款：银行会批量统一审批，审批通过后开发商办理完了预售房抵押登记，银行才会批量放款。具体的放款时间是由开发商和银行一起协商决定的。

二手房贷款：需要的审批和工作时间更长，通常在19个工作日左右。

其他因素：

如果贷款申请在年底进行，由于银行资金紧张，放款时间可能会延长至2至5个月。

综上所述，购房合同贷款的放款时间一般为1至2个月，但在特殊情况下，如银行资金紧张或年底申请，放款时间可能会延长至2至5个月。建议购房者在签订购房合同后，及时与贷款银行确认具体的放款时间，并提前做好资金安排。