什么是满成贷款

满成贷款通常指的是贷款额度等于抵押物价值的贷款。这意味着借款人能够获得抵押物评估值的全额贷款，即如果房产评估价值为100万，理论上可以贷款100万。然而，在实际操作中，由于风险评估、贷款机构政策、市场条件等因素，银行或其他贷款机构通常不会提供满成贷款。

满成贷款可能存在的套路包括：

1. 评估价低于市场价，例如市场价1000万的房子被评估为800万，从而在贷款时可能被认为已经贷满。

2. 需要支付高额的担保费或其他相关费用，以达到满成贷款的效果。

3. 可能涉及一些配套信贷或保险产品，以增加贷款额度。

需要注意的是，满成贷款可能伴随着较高的风险，包括高利率、还款压力增大等问题。因此，在选择满成贷款时，借款人应该仔细评估自己的还款能力，并谨慎识别贷款条款中的风险