银行审核看什么

银行在审核贷款申请时通常会考虑以下要点：

征信报告

检查借款人最近两年的征信记录，包括贷款和信用卡使用情况。

逾期还款记录，如“连三累六”（连续三个月或累计六次逾期）可能会导致贷款申请被拒绝。

收入证明和银行流水

验证借款人的收入情况，通常要求月收入不低于房贷月供的两倍。

提供最近六个月的银行流水，以证明收入的稳定性和合法性。

负债情况

审查借款人现有的其他贷款和信用卡欠款，评估其偿债能力。

申请人个人信息

核对借款人的身份信息，包括姓名、出生日期、联系方式、学历、居住地址、工作单位等。

年龄和职业

考虑借款人的年龄和职业，通常25-40周岁的借款人更受银行欢迎。

稳定的工作，如公务员、教师、医生等，可能提高贷款批准几率。

婚姻状况

已婚人士可能比单身人士更受银行青睐，因为婚姻状况通常与稳定性相关联。

现有房屋状况 （如适用）：

对于购房者，银行会审核名下房产数量和还款情况，影响首付比例和贷款利率。

公共记录

查看借款人的社保缴纳情况和其他社会行为记录。

贷款风险

评估借款人的经济能力，包括收入稳定性和抵押物的流动性。

材料完整性和真实性

审查提交的材料是否齐全、真实，包括身份证明、收入证明、担保材料等。

贷前调查

对客户的资信状况和贷款风险进行全面评估。

银行在审核过程中会综合考量上述因素，以决定是否批准贷款申请以及贷款的额度和利率。需要注意的是，不同银行和贷款产品可能有不同的具体要求和审批标准。