什么是用地预审报告

用地预审报告是指 在建设项目审批、核准、备案阶段，由国土资源主管部门依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查，并提出用地预审意见或报告。该报告旨在确保建设项目符合土地利用总体规划和土地使用标准，提高建设项目前期工作的质量和效率，保障土地资源的合理利用和节约集约化。

用地预审报告通常包括以下内容：

拟建设项目基本情况：

包括项目名称、性质、规模等基本信息。

拟选址情况：

包括项目用地的地理位置、用地范围等。

拟用地总规模和拟用地类型：

包括项目所需用地的总面积、用地类型（如工业用地、住宅用地等）。

补充耕地初步方案：

对于涉及占用耕地的项目，需提出补充耕地的具体方案。

用地预审报告是建设项目用地预审的必要依据，具有法律效应。在可行性研究阶段，建设单位或个人需向有权批准国土资源的行政主管部门提交用地预审申请报告，以确保项目在土地利用方面符合相关法律法规和政策规定。

通过用地预审，可以在项目前期阶段发现并纠正土地利用方面的问题，从而严格控制建设用地规模，引导建设项目合理选址和优化布局，促进土地节约集约利用，保护耕地资源。