法院解除租赁合同要多久

法院解除租赁合同所需的时间主要取决于法院审理案件的程序及具体情况。以下是相关法律规定及判决结果的概述：

普通程序：

若法院采用普通程序审理，则应在立案之日起六个月内审结。若案情复杂或有特殊情况需要延长，经法院院长批准，可以延长六个月；若还需进一步延长，则需报请上级人民法院批准。因此，通过普通程序解除租赁合同，预计至少需要六个月时间。

简易程序：

若法院采用简易程序审理，则应在立案之日起三个月内审结。简易程序的审理速度相对较快，适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。

协商解除：

若双方当事人协商一致解除租赁合同，则从协商之日起合同法律效力自动终止。这种方式无需通过法院，因此时间上更为灵活。

法院裁决：

若一方当事人通过行使法定或约定的合同解除权，而另一方对此持有异议并提起诉讼，法院审理后认为解除合同权利行使无不当，则自解除合同通知书送达之日视为合同解除之日。法院裁决解除合同的时间取决于具体案件的审理进度和结果。

综上所述，法院解除租赁合同的时间因审理程序的不同而有所差异。通过普通程序审理的案件通常需要六个月时间，而简易程序则仅需三个月。若当事人协商一致解除合同，则时间更为快捷。在法院裁决方面，时间取决于案件的审理进度和结果。

建议在实际操作中，当事人可以根据具体情况选择合适的解除方式，以尽快解决纠纷。