首页 > 税费 >

  • 为什么要按评估价

    2025-01-08 10:44:15

    按评估价进行计算的原因主要涉及 公平性、合理性、市场稳定和税务管理的简化。以下是详细解释：公平性和合理性评估价是由专业机构根据市场情况、房屋的实际状况及地理位置等因素综合评定的，能更准确地反映房屋的真实价值。这有助于避免交易双方通过低报交易价格来规避税费，从而确保税费的公平性和合理性。防止税收流失国

  • 车库买卖税费有哪些

    2025-01-13 01:40:45

    车库买卖涉及的税费主要包括以下几种： 买方需缴纳的税费：契税：根据车库的交易价格，通常税率为3%，但具体税率可能因地区政策而异。印花税：一般为交易金额的0.05%。物业专项维修基金：购买一手车库时需要缴纳，用于保障车库的后期维护与修缮。 卖方需缴纳的税费：增值税及附加：如果车库为二手性质，可能需要缴

  • 法院拍卖房税多少

    2025-01-19 09:24:16

    法院拍卖房的税费主要包括以下几项：契税税率通常在1.5%至3%之间，具体比例根据房产的交易价格或评估价格以及相关政策确定。对于个人首套普通住宅，90平米以下的契税率为1%，90-140平米的为1.5%，二套房和140平米以上的住宅为3%。个人所得税一般由卖方承担，但如果卖方唯一一套住房且居住五年以上

  • 什么是包税条款

    2025-01-11 19:58:45

    包税条款，也称为税后条款或税费承担条款，是指在 民商事交易中，交易当事人约定由纳税义务人以外的其他主体承担基于该交易产生的税费负担的条款。这种条款通常出现在房屋买卖、股权转让等商业活动中，主要是由于交易双方地位不平等，一方将自己应承担税款的义务转嫁给另一方。具体来说，包税条款可能表现为以下几种形式：

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