买房要注意哪些手续

购买房屋时，需要注意以下手续和证件：查看开发商的营业执照确认单位是否存在及其营业范围。确认营业执照是否经过年检，未年检的为无效。若开发商委托销售代理机构，需查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。查看《建设用地规划许可证》确认土地用途、位置和界限是否符合城市规划。查看《建设工程规划许可证》确认