大楼外墙面清洗维护作业要求:

1、不同材质的组合幕墙、明框幕墙、半隐框幕墙等幕墙清洗；外墙面砖及彩色混凝土装饰材料、清洗维护应遵循首先对石料、涂料进行清理维护；然后清洗金属装饰材料、最后清洗维护玻璃装饰材料的原理。

2、幕墙横断面及窗框下方排水孔清洁维护；疏通确保排水孔畅通。

3、加强外墙立面凹凸处、特殊形面、淋雨不到处、窗框下沿、排水孔下端处的清洁，因为这些地方会有比较多的铁沉积性污垢及污染不均。

4、下吊施工人员对坐式登高板进行清洁和维护时，应以工作绳为核心，向左或向右摆动不得大于1米，确保不漏洗、不漏刮。

5、下吊的施工人员对坐式登高板的脚蹬踏用力不能太大、太用力，注意工作绳在摆动时引起惯性移动的位置。

6、采用吸盘，选在外墙上幕墙玻璃或者铝合金板边，摆放要轻快。

7、建筑外墙面清洁维护施工时，凡属工作绳和生命绳穿过的建筑突出部分平面和立面直角位置，均应安放忖垫以防止工作绳和生命绳因损坏造成事故。

8、外墙面清洁维护施工时，工作绳、生命绳不应嵌入建筑外墙面粘结耐候硅酮密封胶间隙内，否则倒造成工作绳脱落，生命绳被拉伤危及下吊施工人员安全，同时也会对硅酮密封胶造成磨损，导致外墙出现渗水和漏水情况，破坏建筑物密封性。对怕挤压矮墙，墙表应加固定钢管以防墙体被挤压。